До Конца 2024 года осталось:
До конца 2024 года осталось:
Июнь
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Строительство 2024  22 апреля, 2024
Переселение из аварийного жилья после 2024 года

Переселение из аварийного жилья после 2024 года

Программа переселения жильцов из построек, признанных полностью аварийными, действует с 2019 года. Расселение планируют продолжить и после 2024 года. В целом проект улучшения жилья рассчитан до 2025 года. В этот период власти планируют улучшить инфраструктуру по всей территории РФ.

Аварийное жилье

В рамках федерального нацпроекта до конца 2024 регионы должны переселить всех жильцов ветхого строения, чьи дома были отмечены ветхими до 1 января 2017 года. Согласно указу президента, если аварийность дома определена позже этого рубежа, собственники могут рассчитывать на новую квартиру только после 2024 года.

Аварийный дом под переселение в 2024 году

Присваивая дому статус непригодного для проживания, специалисты придерживаются критериев:

  • несоответствие помещения санитарно-гигиеническим нормам, в том числе и по уровню шума;
  • возможность обрушения несущих конструкций, их существенная деформация;
  • повреждения здания, ставшие результатом техногенной или других катастроф;
  • размещение объекта в опасной для проживания зоне.

Признание строения ветхим осуществляется в том случае, если капитальный ремонт не в силах устранить дефекты, препятствующие нормальному проживанию.

Расчет стоимости аварийного жилья

Стоимость ветхого строения рассчитывает согласно жилищному кодексу РФ. Она складывается из рыночной стоимости жилья, стоимости участка, на котором расположена постройка, доли в праве общей собственности владельца и понесенных им убытков вследствие ликвидации ветхого дома.

В целом, формула выглядит так:

Формула расчета выкупной цены:

СЖ + СДОИ + СДПЗУ + У

где:
СЖ — рыночная стоимость жилья;
СДОИ — стоимость доли в общем имуществе;
СДПЗУ — стоимость доли в праве на земельный участок;
У — убытки собственника.

География расселения

В программу попали несколько многоэтажек, признанных непригодными для проживания.

Процесс переселения из аварийного дома в 2024 году

Цифры по субъектам России представлены в таблице:

Субъект РФ Количество многоквартирных домов, признанных аварийными
Алтайский край 265
Амурская обл. 906
Архангельская обл. 1812
Астраханская обл. 167
Белгородская обл. 191
Брянская обл. 74
Владимирская обл. 330
Волгоградская обл. 320
Вологодская обл. 534
Воронежская обл. 110
Санкт-Петербург 5
Севастополь 3
Еврейская автономная обл. 227
Забайкальский край 355
Ивановская обл. 72
Иркутская обл. 1065
Кабардино-Балкарская Респ. 62
Калининградская обл. 195
Калужская обл. 219
Камчатский край 97
Карачаево-Черкесская Респ. 7
Кемеровская обл. 1339
Кировская обл. 384
Костромская обл. 360
Краснодарский край 196
Красноярский край 1036
Курганская обл. 169
Курская обл. 63
Ленинградская обл. 1059
Липецкая обл. 251
Магаданская обл. 35
Московская обл. 814
Мурманская обл. 300
Нененский АО 67
Нижегородска обл. 893
Новгородская обл. 139
Новосибирская обл. 251
Омская обл. 306
Оренбургская обл. 250
Орловская обл. 137
Пензенская обл. 142
Пермский край 1435
Приморский край 395
Псковская обл. 229
Республика Адыгея 29
Республика Алтай 25
Республика Башкортостан 213
Республика Бурятия 254
Республика Дагестан 7
Республика Ингушетия 16
Республика Калмыкия 11
Республика Карелия 636
Республика Коми 731
Республика Крым 58
Республика Марий Эл 400
Мордовия 416
Республика Саха (Якутия) 3644
Республика Северная Асетия — Алания 43
Республика Татарстан 85
Республика Тыва 21
Республика Хакасия 76
Ростовская обл. 549
Рязанская обл. 194
Самарская обл. 1161
Саратовская обл. 376
Сахалинская обл. 329
Свердловская обл. 1427
Смоленская обл. 96
Ставропольский край 89
Тамбовская обл. 65
Тверская обл. 363
Томская обл. 451
Тульская обл. 318
Тюменская обл. 377
Республика Удмуртская 576
Ульяновская обл. 130
Хабаровский край 240
Ханты-Мансийский АО 1002
Челябинская обл. 568
Чеченская Республика 120
Чувашская Республика 47
Чукотский АО 74
Ямало-Ненецкий АО 858
Ярославская обл. 373

На данный период низкий процентный показатель выполнения плана наблюдается в Брянской, Тверской областях, Ставропольском крае и Чукотском АО.

Процедура расселения

Принимать участие в программе расселения могут собственники ветхого строения и участники социального найма. Первым выплачивают денежную компенсацию, вторым оказывается содействие в предоставлении другого помещения для найма.

Процедура расселения в 2024 году

Схемы расселения

Существует три схемы, по которым осуществляется расселение собственников ветхих домов:

  1. Жильцы подлежащих сносу домов получают новую жилплощадь с заключением нового договора соцнайма на получение равнозначной по площади квартиры.
  2. Жители домов, подвергшихся реконструкции, получают временное жилье на этот период.
  3. Собственник получает денежную компенсацию и самостоятельно занимается поиском нового места проживания.

Собственник вправе добровольно выбрать удобную для него схему.

Если гражданин не согласен с признанием его дома ветхим и считает, что в нем можно проживать, он должен подкрепить свое мнение экспертными документами. После этого муниципалитет проводит повторное обследование. В крайних случаях решение оспаривается в суде.

Время переселения

После признания строения непригодным для проживания все соотечественники получают письменное уведомление с указанием сроков выселения. Обычно это происходит в течение 5 дней, но ведомства вправе продлевать сроки. Крайний срок переезда в новое строение занимает не более 1 года.

Этапы расселения

Процедура состоит из обязательных этапов:

  1. Подача заявления с заключением комиссии о непригодности собственности для проживания.
  2. Проведение оценочных работ межведомственной комиссией, которая проводит оценку пригодности жилья и выносит заключение.
  3. Рассмотрение заявления и заключения в течение месяца, при необходимости запрос дополнительных сведений.
  4. Принятие решения относительно ветхости жилья.

Пройдя все эти этапы, граждане получают новое жилье или компенсационные выплаты.

Необходимые документы

Процедура расселения из ветхого дома в 2024 году

Чтобы заявить об аварийности дома, нужно подготовить ряд документов:

  • заявление о проведении экспертизы;
  • бумаги, подтверждающие правообладание;
  • кадастровые бумаги;
  • план строения по этажам;
  • экспертное заключение;
  • письменные жалобы жильцов дома о невозможности дальнейшего проживания в нем.

Документы могут быть переданы специалистам жилищного фонда как на личном приеме, так и через Госуслуги.

Процесс переселения из аварийного строения в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» проходит по определенным правилам, которые установлены законодательством. Президент Российской Федерации  сообщил, что государственная программа будет действовать и после 2024 года. При возникновении сомнений относительно процедуры владельцы вправе обратиться в судебные органы.

Читайте также:


1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...


Важное в 2024 году

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Мы в социальных сетях